第四章 安全耐久 加分项4.2.9合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计：1 采用耐久性好的外饰面材料，得3分；2 釆用耐久性好的防水和密封材料，得3分；3 釆用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分。【条文说明扩展】第1款主......  阅读全文>>

4.2.8提高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为10分，并按下列规则评分：1.按100年进行耐久性设计，得10分。2.釆用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一，得10分：1） 对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或釆用高耐久混凝土；2） 对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐......  阅读全文>>

4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10分，并按下列规 则分别评分并累计：1.使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得5分；2.活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新和升级的构造，得5分。......  阅读全文>>

II耐久4.2.6釆取提升建筑适变性的措施，评价总分值为18分，并按下列规则分别评 分并累计：1采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或釆取建筑使用功能可变措施，得7分；2建筑结构与建筑设备管线分离，得7分；3釆用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式，得 4分。......  阅读全文>>

4.2.5采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明，评价分值为8分。【条文说明扩展】人车分流将行人和机动车完全分离开，互不干扰，可避免人车争路的情况， 充分保障行人尤其是老人和儿童的安全。提供完善的人行道路网络可鼓励公众步行，也是建立以行人为本的城市的先决条件。夜间行人......  阅读全文>>

4.2.4室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为10分，并按下列规则分 别评分并累计：1建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331规定的Bd、Bw级，得3分；2建筑室内外活动......  阅读全文>>

4.2.2采取保障人员安全的防护措施4.2.2评分项4.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，并按下列规则分别评分并累计：1釆取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得5分；2建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳......  阅读全文>>

'4.2.2采取保障人员安全的防护措施4.2.2评分项4.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，并按下列规则分别评分并累计：1釆取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得5分；2建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮......  阅读全文>>

4.2.1隔震减震设备4.2.1评分项4.2.1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能，评价分值为10分。【条文说明扩展】基于性能的抗震设计即性能化设计仍是以现有的抗震科学水平和经济条件为前提的，一般需要综合考虑使用功能、设防震度、结构的不规则程度和类型、结构发挥延性变形......  阅读全文>>

控制项（2024版本新增条文）4.1.9安全耐久相关技术要求应符合现行强制性工程建设规范《工程结构通用规范》GB 55001《建筑与市政工程抗震通用规范》GB 55002《建筑与市政地基基础通用规范》GB 55003《组合结构通用规范》GB 55004《木结构通用规范》GB 55......  阅读全文>>

4.1.8设置安全防护的警示和引导标识系统4.1.8控制项4.1.8应具有安全防护的警示和引导标识系统。【条文说明扩展】根据《安全标志及其使用导则》GB 2894-2008,安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四类。本条所述是指具有警示和引导功能的安全标志，应在场地......  阅读全文>>

4.1.7走廊、疏散通道满足要求4.1.7控制项4.1.7走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。【条文说明扩展】建筑应根据其高度、规模、使用功能和耐火等级等因素合理设置安全疏散和避难设施；安全出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的形式，应满足......  阅读全文>>

4.1.6防水/密封材料4.1.6控制项4.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。【条文说明扩展】《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013规定：5.2.1卫生间、浴室的楼地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层， 门口应有阻止积水外溢的措施。该......  阅读全文>>

4.1.5门窗气密、水密、抗风压检测4.1.5控制项4.1.5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。【条文说明扩展】门窗的气密性能已经在本标准中第3.2.8条规定。门窗抗风压性能和水密性能，应满足现行《塑料门窗工程技术规程》JGJ103、《铝......  阅读全文>>

4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形4.1.4控制项4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。【条文说明扩展】建筑内部的非结构构件包括非承重墙体、附着于楼面和屋面结构的构件、装饰构件和部件、固定于楼面......  阅读全文>>

4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形4.1.4控制项4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。【条文说明扩展】建筑内部的非结构构件包括非承重墙体、附着于楼面和屋面结构的构件、装饰构件和部件、固定于楼面......  阅读全文>>

4.1.3外部设施与建筑主体结构统一性4.1.3控制项4.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。【条文说明扩展】外部设施应相应符合现行《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237、《民用建筑太阳能热水系统应......  阅读全文>>

4.1.2建筑结构满足承载力和使用功能要求4.1.2控制项4.1.2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。【条文说明扩展】本条第1句主要是对建筑结构。《建筑结构可靠性设计统一标准》GB 50068- 20......  阅读全文>>