“黉桥•小石集”危旧房改造项目，位于广州市越秀区洪桥街道，总建筑面积约2278平方米，是广州市首个按《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》执行的旧城改造项目，采用“以危旧房改造为触媒，改善城市形象，提升场所活力”的方案，应用模块化建筑技术体系，实施“原拆原建”改造。
项目模块化建造区域共有56个箱体，采用钢结构模块化建设方案，最大箱体面积29.93m²，最大尺寸为9.5m×3.15m，单个箱体平均重量约7t。模块化建造区域全部应用集成墙板及整体卫生间工艺，外墙采用铝板幕墙、陶瓷砖外墙、水刷石外墙等多种形式，有效提升耐久性。
改造过程中充分贯彻落实“好房子”建设理念，有效改善了住房通风采光、户型布局，并增设了共享空间和电梯等设施，让群众住得更舒适。同时，提升了房屋结构安全水平，扩展了消防通行空间，消除安全隐患，让群众住得更安全。按照完整社区理念，增设“一老一幼”空间、服务中心，以及无障碍设施和交流空间，让群众住得更便捷。
▲改善空间布局
▲ 提升房屋结构安全
▲ 扩展消防通行空间
▲ 完善服务配套设施
▲ 营造舒适宜居环境
此外，该项目还探索了“政府补一点、企业出一点、业主出一点”的改造出资模式，并坚持“共建、共治、共享”，通过加强多部门协同推动，确保改造顺利实施。
▲ 改造实施机制
▲ 改造后项目效果图
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