“推动绿色建筑大发展，建筑工业化势在必行”，在今年3月召开的“第十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”上，住房和城乡建设部副部长仇保兴发表题了《普及绿色建筑的捷径——装配式住宅》的主题演讲，明确指出了大力发展建筑工业化对推广绿色建筑的重要性。
但是，究竟什么是建筑工业化，工业化方式如何实现绿色建筑？对此，深圳市绿色建筑协会近日携手深圳万科，共同举办“建筑工业化面对面”绿色建筑考察和沙龙活动，来自开发、规划设计、施工及材料生产等企业的近40位代表通过现场考察、专家交流等形式，深入了解万科在绿色建筑、工业化技术等方面的发展与应用。
作为2013年深圳万科首个住宅工业化项目，万科翡丽郡二期采用了工业化技术施工，大量运用外墙预制构件，大幅提升了建筑精度、质量与施工周期。
在施工工地现场，笔者看到，一个巨大的机械手正带着一面巨大而完整的墙面缓缓升起。“这些构件都是在工厂生产的，包括窗户都安装完毕，运送到现场后只需要通过塔吊安装上去就行了”，工程师反映，相对于传统手工填充门窗旁的缝隙，这种预制外墙在防水性能上更好。而在工业化技术施工中，不管是构件预制还是墙体浇灌，都致聊：透帜４替原有的木模，制作的墙面也更平整和光滑。从建筑质量角度来看，工业化手段有效地避免了传统施工工艺造成的空鼓、开裂、渗漏等质量通病。
而从绿色节能角度而言，该项目建造能耗明显低于传统施工方式，显著节约能源、水源、材料，并减少建筑垃圾排放。据介绍，本项目ABC栋塔楼的外墙及花池板全部采用工厂预制构件，其综合经济效益分析为：建造阶段节约能耗184.5吨标准煤，减少CO2排量483.4吨，减少SO2排量1.6吨，减少氮氧化物排量1.4吨；同时建造阶段节约用水4.5万吨，减少木模板使用585立方米，减少垃圾排放900立方米。
建筑工业化，通俗地讲，就是像造汽车那样建房子。经过几十年的发展，目前，建筑工业化生产在发达国家已经相炱占埃并在世界范围内被普遍认为是有效提高质量效率、降低能耗的建房方式。
而在国内，万科是最早开始工业化进程的企业之一，早在1999年便成立了建筑研究中心。2007年万科住宅产业化基地获得原建设部授予的“国家住宅产业化基地”称号，2010年开始着手“零排放”低碳住宅试验……目前，其住宅工业化技术已经成功应用于深圳万科第五园、公园里、翡丽郡等项目。值得注意的是，在2012年年报中，万科将“住宅工业化”放在经营战略首位，提出了住宅产业化三大战略，兀喝装修房、工厂化、绿色建筑，并明确未来两年将住宅工业化率从18.5%提升到主流产品100%。
深圳绿色建筑协会负责人表示，城镇化是过去几十年中国经济快速增长的强大引擎，在国人为城镇化取得的巨大成就骄傲之时，蓦然回首，发现中国的城市在雾霾笼罩中越来越面目模糊，大量的建筑垃圾、飞扬的尘土已成为人民不可承受之痛，建筑业生产方式变革已经成为目前实现绿色低碳节能的重要内容。
