江苏无锡市全面推广装配式住宅

 标准化设计、工厂化生产，内外墙板、楼梯、飘窗、阳台……这些以往由钢筋混凝土现浇的构件，如今在工地上像搭积木一般“组装”成一幢楼，装配式住宅在我们身边日渐增多。记者昨从住建部门获悉，自去年7月，我市新拍地块全部覆盖装配式结构，今年上半年，全市新开工住宅项目中，装配式部件比率已占到新建建筑面积的30%。

  “以往做好一层5米的楼梯需要焊接钢筋、砌台面、灌注水泥，全部完成要3天时间，现在安装一层预制楼梯只需几个小时。”记者在滨湖区某在建住宅项目工地上看到，塔吊正在吊装预制楼板，2名工人负责用灌浆套筒固定楼板。据项目经理介绍，该项目单体建筑“三板”（预制内外墙板、楼梯板、楼板）比例达到65%，超过我市强制规定的60%。

  装配式建筑的推广，将实现建筑垃圾减量化。“房子的柱、梁、板、墙等部件都在工厂内集约化加工，水泥、沙土等粉尘类建筑材料不用进入工地，减少了施工过程中混凝土、钢筋碎料的损耗以及带来的粉尘和噪音。”市建筑工程质量检测中心相关负责人表示，预计能减少七成建筑垃圾，节水优势也相当明显，“装配式建筑不需要用水养护，按单体建筑面积8000多平方米计算，每栋建筑就能节水336吨。”

  “传统现浇建筑造价约600元/立方米，而装配式建筑达1600元/立方米。”造价高是装配式建筑推广过程中不能回避的问题，据了解，辐射无锡地区现有的预制构件厂家仅有4家，供应量不足，而远距离运输墙体、楼板等费用较高，这些都是困扰施工单位的瓶颈。“建构件厂需要30—50亩空地，投资巨大，虽然不少建筑企业看中这块市场，但实施仍有难度。”业内人士指出。

  全面推广装配式建筑，我市去年投入建筑节能和建筑产业现代化专项引导资金980万元，“接下来，还将积极推动公共建筑等采用装配式建造方式，在美丽宜居乡村建设中也将因地制宜推广装配式建筑技术。”市住建部门人士表示，我市将对建筑企业技术创新、设备升级改造给予财政补贴，并给予装配式建筑项目一定的扶持政策。

  对于市民关注的装配式建筑质量问题，市建筑工程质量检测中心人士表示，目前主体结构已完工的10个装配式住宅项目还未交付，在施工过程中未发现质量问题。下阶段，我市将继续完善装配式建筑施工管理和检测技术，加快培育适应这一建造方式的新型产业工人队伍，探索建立全过程的质量追溯机制。”市住建局人士说。