【江苏】常州建设高等职业技术学校行政楼--申报三星(2)

（水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利/等情况）

水系统规划设计：（1）本校区采用二次供水方式，建立校区生活泵房变/给水系统。（2）本工程建筑单体最高日总用水量为 11.5m3/d。给水系统分为传统水源及非传统水源，其中生活盥洗用水由传统水源即校区生活泵房变频给水系统供给，变频设备能有效实现节能供水。（3）本工程室内采用污废合流的排水体制，污水经管道收集后排入校区生活污水管网。（4）校区严格执行雨污分流，屋面雨水按重力流考虑，均为内落水，雨水经管道收集后流入室外雨水管网，排放至校区周边河道。

节水措施及节水灌溉：（1）本项目均采用节水型卫生洁具，满足《节水型生活用水器具》CJ 164及《节水型产品技术条件与管理通则》GB 18870的要求。（2）本项目绿化浇洒采用喷灌方式。

非传统水源利用：（1）本项目采用雨水入渗，校区室外透水地面面积比大于40%，增加雨水渗透能力，减轻排水系统负荷，减少排水径流量，综合径流系数为0.52。（2）本项目设置雨水收集回用：在中心环路内即图书馆、1-7#教学楼周边场地范围设置雨水收集系统，经弃流初期雨水后，收集屋面和场地雨水储存于景观湖中，用于景观湖补水。雨水处理机房设在4#教学楼地下室内，抽取景观湖水处理后用于校区绿化浇灌、道路浇洒等，雨水系统日处理规模为292.5 m3/d。（3）本项目收集学生宿舍区公共浴室洗浴废水，经处理后用于行政楼、图书馆、教育技术中心冲厕用水，中水系统日处理规模为70m3/d。（4）本项目全年非传统水源利用率达到72.3%。

4.节材与材料资源利用

（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等情况）

（1）现浇混凝土全部采用预拌混凝土，砌筑采用预拌砂浆；

（2）本项目属6层以上的高层建筑，钢混主体结构HRB400级（或以上）钢筋用量为697吨，作为主筋用量的比例为100%；

（3）在保证安全和不污染环境的情况下，建筑设计选材时考虑使用材料的可再%环使用性能。本项目钢材、玻璃等可再循环材料利用率可达10.48%；

（4）本项目%自用办公楼，功能明确，土建装修一体化设计施工，可减少空间重新布置时重复装修对建筑构件的破坏，节约材料；

（5）本项目在5~8层部分大空间办公室采用可拆卸的轻质隔墙，可变换功能的室内空间采用灵活隔断的比例约为19.5 %。

5.室内环境质量

（日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等情况）

（1）本项目平面布局和外窗布置较为合理，外窗玻璃采用低辐射6+12A+6中空玻璃窗，可见光透过率达到0.7，根据室内自然采光模拟分析可知，79.9%的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033的要求。

（2）本项目地下室采用光导照明，在地面一层结合景观设计布置有6套光导照明系统，光导管直径530mm，导光管采光区域约为368m2，采光区域比例达到地下一层建筑面积的11.6% 。

（3）本项目行政楼夏季迎风面和背风面压差约为4~10Pa，局部区域达到12Pa以上，具备形成良好室内自然通风的前提条件，可充分利用自然通风潜力改善室内热舒适性；建筑平面合理布局，外门窗充分开启时行政楼各层功能房间空气龄均小于600s，即换气次数大于6次/h，室内自然通风效果良好。

（4）本项目屋顶采用75mm岩棉保温，外墙采用50mm厚岩棉保温板外保温措施，外窗<用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型），通过围护结构结露与防潮验算，本项目围护结构热桥部分内表面温度高于室内空气露点温度，同时，围护结构不存在内部冷凝，可避免结露、发霉现象。

（5）本项目东向外窗采用铝合金固定百叶遮阳以及水平挑板遮阳；南向外窗采用水平挑板遮阳、可调节铝合金机翼（百叶水平）遮阳以及可调节中置百叶遮阳；西向-窗采用固定百叶遮阳，北向外窗采用水平挑板遮阳。其中南向所采用可调节铝合金机翼（百叶水平）遮阳以及可调节中置百叶遮阳均为手动控制的可调外遮阳形式。

（6）本项目空调区域大、停留人员多且温湿度要求及使用时间等基本一致的一层会议室采用全空气低速风道空调系统，过渡季节可实现全新风运行，利用新风满足室内热舒适性，减少空调机组开启时间，实现节能的目的。同时办公、会议、档案室采用风机盘管加新风的系统形式，办公人员可根据舒适性要求灵活调节室温；

（7）本项目在裙楼一、二层大空间设置空气质量监控系统的CO2监控点，在地下室设置空气质量监控系统的CO监控点，空气检测系统与风机联动，系统平台根据采样空气质量，在室内或地下室CO、CO2的监测值达到或超过预设值时，控制新风阀以及风机的开关，来控制室内的空气质量，以达到最佳。

6.运营管理

（节约资料保护环境的物化管理系统、智能化系统应用、建筑设备、系统的高效运营、维护、保养、物业认证、垃圾分类回收等情况）

（1）本项目行政楼结合建筑功能与项目定位，合理设计び钪悄芸刂葡低常根据《智能建筑设计标准》GB/T 50314设计有计算机网络系统、综合布线系统、语音通讯系统、数字校园公共广播系统、电子公告及信息发布查询系统、车库管理系统、一卡通系统、数字化校园安保联防系统、楼宇自控及能耗监测、同声传译及会议室系统等，实现设备控ぶ悄芑，能源管理智能化，安全监理智能化及系统运行智能化。

（2）本项目空调ぶ评洹⒐┡、通风、给排水、变配电系统、公共区域照明等均纳入ＢＡＳ系统进行监控或监视；本工程ＢＡＳ具备机组的手／自动状态监视、启停控制、运行状态显示、故障报警、温度监测、湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。对上述设备进行自动化控制，保证系统高ぴ擞。

（3）项目建成后，在运营过程中将建立完善的物业管理体系，在设备运行だ矸矫孀⒅夭扇〗谀堋⒔谒措施，对办公垃圾进行分类回收和资源化利用，将为学校行政办公人员营造高效环保、健康舒适的办公空间。