【天津】尚斓苑4~12号楼-（绿色建筑自评星级：二星）(2)

 本工程用电引自室cCF箱，低压电源为220/380V。采用分区树干式的供电方式，室内照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。

 项目的公共区域均采用节能型产品，设备用房等及一般照明采用细管径直管型荧光灯（飞利浦T8直管荧光灯），走道，楼梯间等公共场所均采用节能型灯具，电梯前室，楼梯间采用声光控延时开关。

 电能计量方式为一户一表，楼梯间公共照明单独设置电能计量表。

3.节水与水资源利用

（水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用等情况）

水系统规划设计：

 本工程生活给水及中水系统均由市政直接供水，供水压力不小于0.20MPa。给水竖向分区，低区由市政给水直接供水，中区以上用水均由设在地下工程中的二次供水泵站供水。

 本项目给水排水系统的规划设计符合《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003和《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010，本工程日均生活用水节水定额为120L/人•d，年用水量为137893.97m3/a。

 本生活污水为合流制重力排放系统。首层为单独排水，二层以上排水立管设有伸顶通气管。

 合理设置水表，给水及中水分户水表采用磁卡式水表分户计量。

节水措施：

 本工程给水竖向分区，低区由市政给水直接供水，中区以上用水均由设在地下工程中的二次供水泵站供水，选用高效节能水泵。

 高层住宅的首层至三层、七层至十二层给水、中水管道进户管在水表前设置减压阀。减压阀前设过滤器，保证水质水量的前提下，避免管网漏损。

 生活给水和中水管标注DN者均采用内外涂塑复合钢管，丝扣连接，机械强度高，延展性高，密封性能好，确保无渗漏。给水管DN<50者采用铜芯球阀，DN≥50者采用不锈钢蝶阀。分户水表前阀门采用铜t止回截止阀。

 本项目卫生洁具采用陶瓷制品，坐便器的一次冲水量不大t6L，洁具、五金配件均采用节水型产品，水嘴采用铜镀铬陶瓷磨片水嘴。

非传统水源利用：

 天津市具有市政中水条件，中水水源引自市政中水管网。

 本项目利用市政中水进行室内冲厕、绿化灌溉和道路浇洒。根据计算，中水年冲厕用水为25462.40m3，绿化灌溉用水为3373.75m3，道路浇洒用水为78.75m3，年总用水量为137893.97m3，非传统水源利用率达到22.82%。

 中水管道采用浅绿色管道，中水管外壁模印或打印明显耐久的“中水非饮用”标志。二次加压供水管作蓝色标识，并标明二次供水字样。

雨水回渗：

 本项目透水地面主要采用绿地形式，绿地下方局部为地下车库以及设备房，覆土厚度为1.3m，其余部分绿地下皆为自然土壤，能够达到有效入渗雨水的目的。项目绿地率为35%，绿地面积为12049.1 ㎡，室外地面面积为26767.14 ㎡，室外透水地面面积比45.01%。通过大面积的绿化渗透有效增加了雨水入渗量，滋养绿化土壤，降低38.26%的地表径流。

4.节材与材料资源利用

（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等情况）

建筑结构体系节材设计：

 项目为多层和高层居住建筑，采用钢筋混凝土结构；

 建筑造型要素简约，女儿墙高度为1.3m，无大量装饰性构件使用，疑似装饰性构件为建筑外檐，其造价为153.9万元，占工程总造价36082.80万元的0.43%，远远小于2%；

预拌混凝土使用：

 根据《天津市民用建筑节能工程中应用、限制和禁止使用技术与产品目录（2009年本）》，天津市现禁止现场搅拌混凝土和现场搅拌砂浆，本项目全部采用预拌混凝土与预拌砂浆。

高强度钢的使用：

 钢筋混凝土主体结构HRB400级钢筋作为主筋的用量为7946.18t，主筋用量9146.73t，HRB400级（或以上）钢筋作为主筋的比例为86.87%，超过70%。

可循环材料的使用：

 本项目的可再循环材料包括钢材、铝合金型材、门窗玻璃，建筑材料总重量为238430.3t，可再循环材料重量为12340t，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的5.18%。

5.室内环境质量

（日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等情况）

日照：

 本项目包括多层住宅和高层住宅，根据日照模拟分析，项目日照满足大寒日两小时的日照标准，并取得规划部门的建设用地规划许可证。同时，项目本身的建设不会对周边住宅建筑造成遮挡，不会造成日照影响。

采光：

 通过对外窗采光面积和户型地板面积比例计算，本项目的主要功能房间（卧室、起居室、书房）的窗地面积比满足采光等级1/7的要求，经采光软件模拟，住宅功能房间满足最小采光的房间面积为87.63%。

通风：

 根据对建筑布局的分步及小区室外风环境的分析，在夏季及过渡季节比较适宜通过 窗开启进行室内自然通风，各户型主要功能房间通风有效开口面积与地板面积比均大于5%，通风有效开口面积较大，各户型主要功能房间的通风换气次数最小为9.41次/h，均在2次/h以上，充分利用自然通风进行室内降温，节约能源。

围护结构保温隔热设计：

 本项目住宅的卧室、餐厅起居室最高露点温度为10.13℃，热桥部位、外窗、屋面和楼板的露点温度分别为16.70℃、11.57℃、16.65℃和14.38℃，均大于10.13℃；判定本项目可避免结5。

 在自然通风条件下，房间的屋顶内表面最高温度为33.11 ℃；东外墙5内表面最高温度为 34.3 ℃；西外墙的内表面最高温度为33.71℃。，均小于《民用建筑热工设计规范》(GB 50176-1993)中围护结构隔热设计的要求限值的35.4℃。

室温控制：

 本项目采用分户计量低温热水地板辐射采暖方式，地板采暖分配器为热压黄铜一体设计，地暖分配器的每个环路均设热电恒温控制阀，温控器设在每环路上的典型房间内，进行室温调节。每分环路上设有60目过滤器、超声波热计量表、锁闭调节阀以及测温球阀，便于用户进行室温调控。

6.运营管理

（节约资料保护环境的物化管理系统、智能化系统应用、建筑设备、系统的高效运营、维护、保养、物业认证、垃圾分类回收等情况）

智能化系统：

 本项目弱电系统设计包括消防自动报警及联动控制系统、电话、网络、有线电视、可视对讲及安防系统。满足《居住区智能化系统配置与技d要求》基本配置要求。

 有线电视系统：每单元从地下有线电视机房引来d视线缆一路，沿弱电桥架引到该号楼地下层电气竖井内电视接线箱TV，由地下层TV箱沿线槽通过竖井至各层电视接线箱。

 电话系统：每单元从地下电话机房引来电话线缆一路，由地下层TP箱沿线槽通过竖井至各层电话接线箱。住宅每户在起居室及主卧、书房（或次卧）各设电话插座。

 计算机网络系统：每单元从地下弱电间引来网络线缆一路，由地下层TO箱沿线槽通过竖井至各层网络接线箱，住宅每户在次卧室或书房设网络插座。

 安全防范系统：本工程采用总线制多功能访客对讲系统，各单元设独立的访客对讲系统。

 消防自动报警及联动控制系统：该系统包括火灾自动报南低常幌防联动控制系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统等。本建筑在配电室、消防电梯机房、电梯机房处设感烟感温探测器，手动报警按钮，消防电话分机。自动报警控制总线引自小区消防控制室。各层电梯前室设感烟感温探测器，手动报警按钮及声光木器。在消防控制室设置电梯监控盘。

系统的高效运营、维护、保养：

 具有公共使用功能的设备及管道设在建筑公共部位，便于清洗、维修、改造更换。

垃圾分类回收：

 本项目主要固废污染源为生垃圾以及菜市场垃圾。本项目各个建筑前绿地内设垃圾桶，由物业人员每日清理，并由市容部门清运，保证垃圾不堆放。

其他：

 住宅水、电、热量可实现分户、分类计量与收费。