近日，根据北京市住房和城乡建设委网站上发布的，关于发布《绿色建筑评价标准》等6项京津冀区域协同工程建设地方标准的通知，北京市地方标准《绿色建筑评价标准》DB11/T 825-2021作为京津冀区域协同地方标准,由北京市市场监督管理局、北京市住房和城乡建设委员会发布，并将于2021年6月1日起实施！
与现行北京市地方标准《绿色建筑评价标准》DB11/T 825-2015版相比，依据2019版国标进行修订的2021版地标，主要修订的内容包括以下几个方面：
重新构建了绿建评价技术指标体系
2015版地标由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理七个方面组成。
2021版地标则调整为安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五个方面。
调整了绿色建筑评价的时间节点
2015版地标的标识评价阶段分为设计评价和运行评价，分别在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行、建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。
2021版地标则调整为建筑工程竣工后进行，在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。
相比2015版地标增加了绿色建筑等级
2015版地标中绿色建筑等级分为一星级、二星级和三星级。对应达到的评分项总得分分别为50分、60分和80分。
2021版地标则将绿色建筑等级分为了基本级、一星级、二星级和三星级。当建筑项目满足全部控制项的要求时，可被认定达到基本级；而一星级、二星级和三星级分别对应的总得分分别为60分、70分和85分。
增加了建筑全装修交付要求
为推动全装修交付发展，2021版地标要求除基本级以外，一星级、二星级和三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修。根据标准中术语“全装修”的定义：“在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。”
提高了绿色建筑性能要求
为提升绿色建筑性能和品质，2021版地标针对一星级、二星级和三星级绿色建筑在能耗、节水、隔声、室内空气质量、外窗气密性的方面提出了更高的技术要求。
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