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佛山万科广场1-1号楼(4)
时间:2013-07-19 17:59:55 作者:本站编辑 来源:能源世界 阅读:9757内容摘要:项目名称:佛山万科广场1-1号楼一、工程基本情况1、建筑类型公建申报绿色建筑设计标识等级√三星级增量成本情况(小数点后保留两位)项目建筑面积(平方米):100138.47为实现绿色建筑而增加的初投资成本(元):3572500绿色建筑可节约的运行费用(元/年):2586400注:1... 非传统水源利用
本项目地下车库地面冲冼、绿化浇洒、广场道路冲洗、景观补水、室内冲厕等采用雨水、中水,雨水、中水用量为9707.6m3/年,非传统水源利用率达到18.02%。
太阳能热水利用
本项目塔楼主要功能为办公,因位于夏热冬暖地区,室内无热水需求,塔楼西侧设置一二层垃圾站房,垃圾站房主要功能为垃圾站和公厕,考虑物业人员及清洁人员卫生问题,本项目在垃圾站房二层设置4个淋浴装置,由太阳能提供热水,共设置4个太阳能集热板,集热面积2m2,辅助热源采用电加热形式。
地下空间利用
本项目地下总建筑面积为14091.77m2,主要功能为车库、设备用房等。本项目建筑基地面积2123.54m2,故地下建筑面积与占地面积之比为663.60%,合理开发利用了地下空间,实现土地的多重利用,提高土地利用效率,实现节地的要求。
三、评价内容简介
1.节地与室外环境
(选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境(声、光、热)、出入口与公共交通、景观绿1、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等)
选址:本项目位于禅城区季华五路以北、岭南大道以西,项目东面为岭南大道,北面为地块二及佛山市城市规划勘测设计研究院和岭南大酒店,西面为后龙南街及中国人寿保险有限公司佛山分公司,南侧为季华五路。
用地指标:用地面积8205.52平方米,建筑总面积100138.47平方米,容积率为12.95,绿地率为32.58%。
室外环境(声、光、热9:
声:从噪声监测结果表明9#监测点的昼间噪声值均超出了《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准要求,超标的主要原因是项目地块整体距离季华路及岭南大道较近,且正在进行拆迁产生的施工噪声所致。其余监测点均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)的标准要求。项目南侧建有绿化遮挡,可适当降低噪声,且现超标主要是因为场地施工所致,项目施工完成后噪声不会对建筑造成太大影响,可以满足标准要求。
光:拟建项目外墙采用玻璃幕墙,根据《玻璃幕墙光学性能》(GB/T18091-2000)中的规定,为限制玻璃幕墙的有害反射,玻璃幕墙应采用I浔炔淮笥0.3的幕墙玻璃。本项目拟采用的玻璃幕墙反射比低于0.2,符合该标准要求,建筑与道路间有一定距离,并有乔、灌、草绿化进行遮挡,可以避免幕墙光污染。本项目于北侧及南侧建有住宅和商业、酒店,经过日照模拟分析,所有建筑居住部分日照时间全部超过3个小时,且室外景观灯不直射入天空,不会对周围建筑造成影响。
热:本项目绿化率为32.58%,室外透水地面面积比43.96%,能够有效缓解城市热岛效应。
4该文章所属专题:绿建标识
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