【天津】生态城国家动漫产业综合示范园01-01地块动漫大厦（三星级）

项目名称：天津生态城国家动漫产业综合示范园01-01地块动漫大厦

申报绿色建筑设计标识等级：三星级

一、工程基本情况

1、建筑类型 □住宅 □√公建

2、项目进度安排 项目立项时间： 2009 年 10 月 23 日

完成施工图审查： 2009 年 11 月 20 日

（计划）开工时间： 2009年 12 月 10 日

（计划）竣工时间： 2011 年 9 月 30 日

3、申报绿色建筑设计标识等级 □一星级 □二星级 □√三星级

项目建筑面积（平方米）：76600

为实现绿色建筑而增加的初投资成本（元）：1594,5198

单位建筑面积的增量（元/m2）：208.16

绿色建筑可节约的运行费用（元/年）： 197,6893

二、工程概况(工程性质、工程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况)

 项目位置

动漫园主楼为中新天津市生态城动漫园01地块门户区主楼建筑，建设地点位于中新大道西北侧，东临生态城管理服务中心，西临动漫园传媒大学，北面为动漫园主题公园区。动漫产业园将在文化部及天津市委市政府的支持下，打造代表中国文化形象的动漫产业集团。

 项目规模

动漫园主楼建筑总用地面积为78382 m2，可用地面积70790 m2，总建筑面积为76600 m2，其中地上建筑面积59700 m2，地下建筑面积16900 m2。项目的容积率为0.84，建筑密度为20%，绿r率24%。

 工程性质及结构形式

本项目为办公类建筑，主体建筑地上八层，设备用房位于B区地下一层；两侧裙房地上四层，地下停车场位于中新大道与主楼建筑物之间的南广场。本项目主要结构a型为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，结构设计使用年限为50年。

 工程投资及开发周a

工程投资：50097万元

开发周期：2009.10-2011.9

 主要技术问题

1）、排风热回收：空调系统处理的新风能耗较大，回收利用排风中的能量可以取得很好的节能效益和环境效益。本项目办公区采用的新风机组为叉流板式热回收新风机组，大厅、贵宾厅、多功能厅、摄影棚等采用溶液调湿热回收空调机组。采用排风热回收系统可节省的电量为103.18万kwh，全年可节约运行费用82.5万元，增加的初投资为200.7万元，静态回收期为2.43年。

2）、可再生能源：本项目冷热源由小区内的能源站提供，踉粗行牟捎美淙鹊缛联供结合水蓄能系统，能源站58.6%的供暖负荷和34.7%的供冷负荷由地源热泵提供。主楼A区商务餐厅、职工食堂、C区主题餐厅分别设置太阳能热水系统，每年提供60℃的热水量占全年生活热水总量的44.25%。

2）、空调分区：本项目的系统功能复杂，建筑能耗消耗大，重点在空调与采暖系统的设计与选型方面下功夫，根据主楼各个功能分区的不同，设计不同的空调分;。餐厅、办公室采用风机盘管加新风系统；大厅、贵宾厅、多功能厅、摄影棚等大开间房间采用单区变风量全空气空调系统，内外分区设置；厨房、卫生间、机房、地下车库等采用通风系统。

3）、呼吸幕墙：B区南侧设有呼吸式幕墙，根据双层换气幕墙不同的内部气流组织要求，幕墙的上下两端均设置电动控制的进风口与出风口，可根据室内外温度及不同热功效应开启上下窗口，以达到节能与换气的效果。在内层玻璃的内侧设有内开窗，可与外面窗口的共同作用，起到清洁室内空气、自然呼吸与换气的功能。

4）、中水系统：本项目采用市政中水，用于室内冲厕、绿化灌溉和道路冲洗。中水用水量为220 m3/d。建设初期暂无中水水源时，可采用自来水水源暂时替代中水水源，在院区的入口处设切换装置，严禁室内切换。

5）、智能控制：本项目为提供一个高效、舒适、安全、便利的办公环境，采用建筑设备监控系统、灯光智能控制系统、有线电视系统、信息化应用系统和m能化系统集成等智能化措施。

6）、能耗监测：本项目安装分项计量装置，对建筑内各耗能环节如冷热源、输配系统、照明和电力、办公设备和用水能耗等实现独立分项计量，并安装标准的能耗监测单元，将监测数据传输至BA系统，对各类耗能设备进行相应的控制以达到节能的目的。

总之，本项目从绿色建筑理念，从节地、节能、节水、节材、室内环境质量、运营管理等六方面考虑绿色建筑技术的实施，重视低成本的绿色生态技术应用，构建国家绿色建筑三星级的示范窗口。

三、评价内容简介

1.节地与室外环境

（选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等）

1）、项目选址：本项目位于中新生态城南部片区，汉北路以北，场地地势略有起伏，整体较为开阔。项目场地属轻微液化场地，地土为中软土，本场属Ⅲ类场地。地下水在长期浸水的情况下，对混凝土结构有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构d的钢筋有弱腐蚀性。本工程剪力墙的结构抗震等级为一级，框架为二级，抗震设防烈度按8度设计，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.2g。B区的框架柱、框架梁、次梁和混凝土墙均采用C50，对混凝土进行抗裂、防水混凝土的耐久性设计。

2）、用地指标：项目用地面积为7.84万m2，总建筑面积为7.66万m2，其中地上建筑面积为5.97万m2，地下建筑面积为1.69万m2。项目的容积率为0.84，建筑密度为20%，绿地率24%。建筑主体8层，高度为40.45m；裙房4层，高度为23.35m。

3）、室外风环境：采用计算流体力学（CFD）Airpark 软件对建筑周围区域风速进行模拟分析，结果显示天津生态城主楼项目周边人行区域1.5m高度处最高风速为3.34m/s，均小于5 m/s，风速放大系数小于2，无涡流、滞风区域，夏季、过渡季节建筑前后保持1.5 Pa以上的压差，冬季除迎"面之外建筑物前后压差为1.0Pa，不大于5Pa。

4）、室外声环境：根据项目《场地噪声检测报告》中关于区域噪声的现状监测，西北面昼间最不利噪声值为40.6dB(A)，夜间最不利噪声值为37.9dB(A)，满足《声环境质量标准》GB3096-2008中1类标准的昼间55dB(A)、夜间45dB(A)的标准要求；其他方位的昼间最不利噪声值为54.6dB(A)，夜间最不利噪声值为51.9dB(A)，满足《声环境质量标准谿B3096-2008中4类标准的昼间70dB(A)、夜间55dB(A)的标准要求。

5）、室外光环境：本项目幕墙符合现行国家标准《玻璃幕墙光学性能》GB/T 18091的要求，B区南面外层隐框玻璃幕墙采用8mm单片透明钢化玻璃，内层隔热窗采用6+12A+6钢化中空LOW-E玻璃，A、B、C区大面部位采用6+12A+6钢化中空LOW-E玻璃，外窗采用断热桥铝合金中空玻璃，玻璃和幕墙反射比均小于0.3。室外景观照明嫌媒舸招陀光节能灯、冷阴极荧光灯、LED照明灯等高效、稳定的光源，不应采用强力探照灯、大功率泛光灯、大面积霓虹灯等高亮度、高能耗的灯具。

6）、公共服务设施：建设地点位于中新大道西北侧，东临生态城管理服务中心，西临动漫园传媒大学，北面为动漫园主题公园区。建筑按照《城市道路与建筑物无障碍设计规范》进行无障碍设计，入口处设置无障碍坡道，地下车库设置残疾人停车位，公共区域设有无障碍卫生间及无障碍电梯。本项目设有便捷的路线直达各建筑单体的大堂入口和地下车库坡道。使车辆停留和行走在地块内路面的时间尽可能缩短，达到人车分流，互相减少干扰的目的。

7）、景观绿化：本项目的景观绿色设计结合天津气候特点，选用耐盐碱的本地乡土植物。每100m2绿地面积有6.8株乔木，每平米绿地面积有8.9株灌木。在不同功能空间考虑不同的绿化景观设计。在主楼与中新大道设置一条绿色隔离带，形成一片较为自然的绿色景观，并通过这条自然绿带将办公空间和街道噪声自然分隔。南侧广场，用矩形树阵作为广场景观，形成较为城市化的广场空间，夏天有大片的阴凉活动空间，冬天又是一个阳光充沛的活动广场。而在北侧域，主要以绿色步行空间考虑，与主题公园良好结合，沿街种植落叶景观树种，夏天有让人漫步林荫小道的感受，冬天树木落叶，阳光穿过，形成舒适宜人的室外环境。

8）、透水地面：本项目绿地率为24%，绿地面积为18811.68 m2，景观水体面积为354.1m2，则透水地面总面积为19165.78m2，室外透水地面面积比为31.94%。

9）、地下空间利用：本项目结合场地的实际情况进行地下空间设计，地下空间主要功能为设备机房和地下车库，地下建筑面积为1.69万m2，其中地下停车场建筑面积为1.38万m2，地下空间建筑面积占建筑基底面积的比例为0.92:1，达到合理利用地下空间的目的。

2.节与能源利用

（建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等

1）、建筑节能设计：在建筑的设计方面，严格按照《天津市公共建筑节能设计标准》DB29-153的要求进行建筑节能设计，严格控制建筑的体形系数、窗墙比等参数，外墙采用300 mm砂加气混凝土局部300mm钢筋混凝土外贴80mm岩棉，外墙传热系数为0.48 w/（m2.k）；屋面铺设70厚的挤塑聚苯板，屋面传热系数为0.45 W/(m2•K)；外窗采用断桥铝合金low-e中空玻璃窗，传热系数为2.7 W/(m2•K)，气密性为6级，幕墙气密性能为3级。节能设计达到规定的节能标准，节能率为63.24%。

2）、高效能设备和系统：本项目的冷热源由设于小区内的能源站提供，能源站采用冷热电三联供结合水蓄冷（热）系统。冬季提供45℃/38℃热水，供空调系统、局部散热器供暖系统使用热源；夏季提供6℃/13℃冷水作为空调系统的冷源。空调系统采用两管制、变流量、冷热水共用型空调水系统。餐厅、办公室采用风机盘管加新风系统；大厅、贵宾厅、多功能厅、摄影棚等大空间采用变风量全空气系统，内外分区设置；数据中心采用恒温恒湿机房精密空调；厨房设有散热器采暖系统。空调设备均选用高效节能设备，负荷波动大的设备采用变频调速控制。电梯采用VVVF的樟饕觳降ト谱榈ニ俚缁，自带谐波抑制装置；C区自动扶梯采用红外感应式扶梯。电梯采用群控控制，自动扶梯具有休眠状态及群控等节能控制措施。

3）、节能高效照明：本工程电源引自设在地下一层的变电室。室内一般照明采用高效光源、高效灯具（包括节能附件）如： T8/T5高效节能灯、紧凑型荧光节能灯；公共走道照明、应急照明、疏散指示灯等采用发光二极管LED灯；室外景观照t采用紧凑型荧光节能灯、高频无极灯、冷阴极荧光灯、LED照明灯等高效、长寿、安全、稳定的光源。照明采用时控技术，光控技术，红外感应技术。对所控灯光做到场景控制，时序控制，按光照强度自动控制及按人员活动情况自动开启灯光，达到人在开灯，人去关灯从而节约电能的作用。

4）、能量回收系统：本项目办公区采用的新风机组为叉流板式热回收新风机组，大厅、贵宾厅、多功能厅、摄影棚等采用的空气处理设备为溶液调湿热回收空调机组，非过渡季时由空气处理机内置的回（排）风机，将经过冷、热量回收的污浊空气排出室外；过渡季时由空气处理机内置的回（排）风机及送风机经内置旁通阀或直接实现空调系统的全新风或加大新风量运行。采用排风热回收ν晨山谑〉牡缌课103.18万kwh，全年可节约运行费用82.5万元，增加的初投资为200.7万元，静态回收期为2.43年。

5）、可再生能源利用：本项目采用太阳能直接加热热水系统，集热板设于四层屋顶。每年能提供60℃的太阳能热水为2855.65 m3，占全年生活热水总量的44.25%。项目冷热源为小区内的能源站提供，能源站设有2台制冷量3550kW、制热量4100kW的地源热泵机组，地源热泵额定制冷量和制热量分别占能源站整个负荷的34.7%和58.6%。

6）、能源综合利用：本项目冷热源为小区内的能源站，能源站采用冷热电三联供结合水蓄冷（热）系统。夜间开启地源热泵对蓄能罐进行蓄冷蓄热。夏季供冷由电制冷机组、地源热泵、烟气热水型溴冷机及蓄冷系统提供，冬季供热由地源热泵、烟气热水型溴冷机及蓄热系统提供。燃气内燃机发电机组与市网并网运行，需要时也可孤谠诵小Ｈ计内燃机发电机产生的高温烟气和缸套水进入烟气热水型溴冷机进行废热回收利用，用于制取动漫园主楼的空调冷热水。烟气废热换热量为701.03kw，缸套水的换热量为815.85 kw。

3.节水与水资源利用

（水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用等情况）

1）、水系统规划设计：a）、生活消防水源采用市政自来水。中水水源为市政中水，用于室内冲厕、绿化灌溉和道路冲洗。b)、采用分质供水，地下一层至地上二层采用市政水直接供给。三层至八层由设于地下一层给水泵房内的给水断流水箱及给水加压设备供给，水泵变频控制。c)、室;排水系统为污、废合流排水系统。采用单立管排水系统，伸顶通气方式。厨房含油废水单独排放。地下室排水采用集水坑、排污泵机械排水系统。排水量203 m3/d。污水经化粪池处理后排入市政污水管网。雨水采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗、悬吊管、立管、排出管排至室外。d）、生活给水用水量为124m3/d，中水用水量为220 m3/d，不可预见用水量以其它总水量和的10%计，总用水量为64518.57m3/a。

2）、节水措施：a）、给水及中水系统地下一层至二层采用市政水直接供水，市政水压不大于0.2MPa，三层以上采用变频泵及小气压罐加压供水。b)、所有水嘴均采用陶瓷磨片水嘴，卫生洁具采用节水型。c)、给水、中水管采用ABS塑钢管，同质管件，冷胶溶接。热水及o水管采用薄壁不锈钢管，同质管件，卡压连接。排水管道采用机制排水铸铁管，柔性接口，W型连接。d)、选用高效低耗的设备（变频供水设备、高效水泵）；采取管道涂衬、管内衬软管、管内套管道等以及选用性能高的阀门、零泄漏阀门等措施避免管道渗漏。

3）、非传统水源利用：本项目非传统水源为市政中水，绿化浇灌和室内冲厕每年利用的中水量为35746.99m3，本项目年总用水量为64518.57m3，非传统水源利用率为55.41%。建设初期暂无中水水源时，可采用自来水水源暂时替代中水水源，在院区的入口处设切换装置，严禁室内切换。中水管道外壁颜色为浅绿色，并在其外壁打印明显耐久的“中水非饮用”标志，中水阀门、水表设明显的“中水非饮用”标志，水表外颜色为浅绿色。

4）、用水计量：本项目在用水各功能区域的进水管装有水表，分别计量各区域用自来水量、中水量和热水量。其中在餐厅食堂、公共技术服务平台、办公区、咖啡厅、卫生间、休闲娱乐平台、室外绿化等采用远传功能的水表计量。

4.节材与材料资源利用

（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等情况）

1）、建筑结构体系：本项目主要结构类型为框架剪力墙结构，建筑造型简约无装饰性构件，女儿墙高度最高为1.7m。

2）、预拌混凝土及砂浆：根据《天津市预拌混凝土质量管理规程》，本项目现浇混凝土全部采用预拌混凝土，砂浆全部为商品砂浆，能够减少施工现场噪声和粉尘污染，并节约能源、资源，减少材料损耗。

3）、高性能混凝土和高强度钢：整个项目受力钢筋总量为7749.72吨，混凝土钢筋使用HRB400级（或以上）总量为6429.46r，钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用HRB400级（或以上）钢筋占受力钢筋总量的比例为82.96%。整个项目竖向承重结构中混凝土总量为36860.14m3，混凝土竖向承重结构采用强度等级在C50（或以上）混凝土用量为6245.98m3，混凝土竖向承重结构采用强度等级在C50（或以上）混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例为16.95%。

4）、可再循环材料：根据项目概预算书统计计算，本项目建筑材料总重量为125118.8t，可再循环材料重量为13033.04 t，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的比例为10.42％。

5）、土建装修一体化设计：本项目装修工程包括内装修、外装修进行综合考虑设计，室内装修设计做到和土建设计、机电设备设计、建筑施工同步且匹配，最大限度地减少由于装修造成的材料浪费。

5.室内环境质量

（日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等情况）

1）、日照与采光：本项目为8层（局部4层）办公建筑，不存在自身在日照标准日的最低日照时数问题。根据总图和场地现状图，建筑周边无居住建筑，不会对周边建筑造成日照的遮挡作用。经室内自然采光模拟，中新天津生态城国家动漫园主楼整体f价区域约有89.65%的主要功能空间采光系数达到《建筑采光设计标准》GB 50033—2001相关功能空间采光系数的要求。

2）、通风设计：天津夏季盛行东南风，春、秋季节以西南风或东南风为主，本项目建筑朝向为南偏东45度，外窗可开启面积比例为37.85%，有利于“穿堂风”的形成。在B区南侧设有呼吸幕墙，根据双层换气幕墙不同的内部气流组织要求，幕墙的上下两端均设置电动控制的进出风口，可根据室内外温度及不同热功效应开启上下窗口，以达到节能与换气的效果。在内层玻璃设有内开窗，可与外面窗口的共同作用，起到清洁室内空气、自然呼吸与换气的功能。A、C区设置中庭，增加通风窗口数量，中庭内通过烟囱效应产生的热压促进空气流动，并通过中庭四周闹玫目启外窗将风带入室内，改善大进深空间的自然通风效果。

3）、保温与隔热设计：外墙采用300纳凹悠混凝土局部300厚钢筋混凝土外贴80mm厚岩棉，外墙平均传热系数为0.48W/(m2•K)；屋面铺设70厚的挤塑聚苯板，屋面传热系数为0.45 W/(m2•K)；外窗采用断桥铝合金low-e中空玻璃窗，传热系数为2.7 W/(m2•K)。经计算中新天津生态城国家动漫园主楼项目屋面、外墙、架空楼板、外窗部位内表面温度均高于室内露点温度，避免结露现象。

4）、室内温湿度控制：空调机组接入DDC控制系统，根据回风温度实现空调送风机与排风机的变频调速运行。机组盘管回水管设具备冷、热模式转换的动态平衡电动调节阀，根据回风温度，调节冷、热水流量。根据回风与新风的焓值比较，控制热回收装置的工作状态；风机盘管配有独立温控器，温控器具有冷、热模式转换功能，根据回风温度调节冷、热水的流量。根据回风的相对湿度，控制溶液调湿空调机组的加湿工作状态。

5）、室内污染物控制：本项目在主要功能大空间区域房间采用CO2浓度监测系统，根据CO2浓度来自动调节空调风量，即达到了节能的目的，又保证了室内空气质量品质。本系统主要采用CO2探头，监测室内空间的CO2浓度，通过传感器至智能分析控制器，在显示CO2实时浓度的同时联动控制新风系统，以达到调节和控制新风量一直处在最佳节能运行状态的目的。

6）、可调节外遮阳：本项目双层幕墙内采用电动可旋转百叶帘，双层幕墙外幕墙通风口玻璃百叶为11片。B区8层隔热窗外侧遮阳为风雨感应电动可旋转百叶帘（带边轨）。帘片具有自动翻转功能，能够更加精确的调节室内的自然采光程度，根据室内用户的需要来调节光线的取入，实现最好的视觉舒适度獾缍百叶帘可以有效的阻隔紫外线及阳光直射，防止“温室效应”的产生，因而有利于整个楼宇的保温隔热效果，有利于节能。

7）、自然采光设计：本项目在A区四层休息区屋顶采用3个6.4m×2m的采光天窗，C区动漫主题餐厅和动漫衍生品商店分别设置Φ500mm导光筒4个和28个，地下车库A区设置导光筒6个和10个采光井，C区设置导光筒5个和8个采光井，有效改善了地下空间的自然采光效.。

8）、其他设计：建筑物内的照度、统一眩光值、一般显色性指数均按《建筑照明设计标准》GB 50034的目标值进行设计，经模拟计算，各项指标均满足要求。

6.运营管理

（节约资料保护环境的物化管理系统、智能化系统应用、建筑设备、系统的高效运营、维护、保养、物业认证、垃圾分类回收等情况）

1）、分项计量与能耗监测：本项目合理安装了水、电、气、冷热分项计量装置，对建筑内各耗能环节如冷热源、输配系统、照明和电力、办公设备和用水能耗等实现独立分项计量，并安装标准的能耗监测单元，对用水、用电、用热、用气等各项能耗进行监测以随时掌控建筑各类能源的消耗情况，同时可以将监测数据传输至BA系统，对各类耗能设备进行相应的控制以达到节能的目的。

2）、智能化系统应用：本项目建筑智能化系统包括建筑设备监控系统、安全防范系统、智能灯光控制系p、有线电视系统、车库管理系统、广播系统、信息化应用系统及智能化集成系统等，智能化系统定位合理，对后期的高效运营、维护管理奠定了基础。

3）、建筑设备系统：该系统为集散式、可扩展控制系统，系统网络为总线式拓扑结构。系统由传感器、直接数字控制器（DDC）、传输线路、网络控制器、集线器、执行器、显示器等组成。该系统能够保障设备运行可靠、安全、节省能源、节省人力、提供舒适的环境。系统具备以下管理功能：空调供暖通风、给水排水、卫生设备、污水处理、热力、电梯、自动扶梯等均纳入BAS系统进行监控或监视。变配电所设置独立的变配电管理系统，预留与BAS系统联网的网关接口。达到对各设备的工作状态实时监测、实现设备最佳运行状诤徒谀芸刂啤

4）、系统的高效运营、维护、保养：空调系统设备设置在建筑公共部位便于清洗、维修、改造、更换，并对空调系统进行定期清洗，保证空调送风的风质符合《室内空气中细菌总数卫生标准》GB17093的要求。

7.项目创新点、推广价值与综合效益分析

1、项目创新点

1）、幕墙呼吸系统：办公建筑对保温隔热性能要求较高，同时对室内环境品质也有较高标准。本项目B区采用大面积呼吸式幕n，利用双层幕墙间的通风换气层，减小温差传热，起到保温隔热的作用；无论天气好坏，开窗换气即可利用“烟囱效应”直接将新鲜空气送入室内，促进自然通风，改善室内空气品质；

2）、光导照明系统：本项目在部分屋面和地下车库采用导光筒和采光天窗，每天至少可提供十小时的自然光照明，可节省白天的电力照明能耗，无能耗，一次性投资，无需维护，节约能源；系统照明光源取o自然光线，光线柔和、均匀，并通过采光罩表面的防紫外线涂层，滤除有害辐射，能最大限度的保护人的身心健康。

3）、可调外遮阳：本项目双层幕墙内采用电动可旋转百叶帘，双层幕墙外幕墙通风口玻璃百叶为11片。B区8层隔热窗外侧遮阳为风雨感应电动可旋转百叶帘（带边轨）。帘片具有自动翻转功能，能够更加精确的调节室内的自然采光程度，根据室内用户的需要来调节光线的取f，实现最好的视觉舒适度。电动百叶帘可以有效的阻隔紫外线及阳光直射，防止“温室效应”的产生，因而有利于整个楼宇的保温隔热效果，有利于节能。

4）、排风热回收系统：本项目办公区采用的新风机组为叉流板式热回收新风机组，大厅、贵宾厅、多功能厅、摄影棚等采用的空气处理设备为溶液调湿热回收空调机组。非过渡季时由机组内置的回（排）风机，将经过冷、热量回收的污i空气排出室外；过渡季时由机组内置的回（排）风机及送风机经内置旁通阀或直接实现空调系统的全新风或加大新风量运行。

5）、能源合理利用：本项目冷热源为小区内的能源站，能源站采用冷热电三联供结合水蓄冷（热）系统。夜间开启地源热泵对蓄能罐进行蓄冷蓄热。夏季供冷由电制冷机组、地源热泵、烟气热水型溴冷机及蓄冷系统提供，冬季供热由地源热泵、烟气热水型溴冷机及p热系统提供。燃气内燃机发电机组与市网并网运行，需要时也可孤岛运行。燃气内燃机发电机产生的高温烟气和缸套水进入烟气热水型溴冷机进行废热回收利用，用于制取动漫园主楼的空调冷热水。餐厅采用太阳能直接加热热水系统，集热板设于四层屋顶。

6）、中水利用：本项目采用市政中水进行室外绿化浇灌、道路浇洒和室内冲厕。每年利用的中水量为35746.99m3，本项目年总用水量564518.57m3，非传统水源利用率为55.41%。建设初期暂无中水水源时，可采用自来水水源暂时替代中水水源，在院区的入口处设切换装置，严禁室内切换。

7）、CO2监测系统：本项目在主要功能大空间区域房间采用CO2浓度监测系统，根据CO2浓度来自动调节空调风量，即达到了节能的目的，又保证了室内空气质量品质。

2、项目推广价值

国家动漫园是一个集动漫研发、培训、生产制作、展示交易、衍生产品开发及国际合作交流六大功能于一体的国家文化产业旗舰项目。建筑总体目标是实现全生命周期、全循环、零排放，超低能耗（低碳）建筑，全智能绿色管理。动漫产业园将在文化部及s津市委市政府的支持下，打造代表中国文化形象的动漫产业集团。

因此，本项目从建筑的前期决策、s划与方案阶段着手，全面贯彻“节能减排、绿色低碳”的可持续性设计理念，论证与选择合适的绿色建筑技术方案。针对项目所处位置、资源情况等特点，采用高保温的墙体和呼吸幕墙，在部分屋面和地下车库采用导光筒和采光天窗，节省照明能耗。项目充分利用了能源站热电冷联产结合s蓄能的供能条件，夏季供冷由电制冷机组、地源热泵机组、烟气热水型溴冷机及蓄冷系统提供, 冬季供热由地源热泵机组、烟气热水型溴冷机及蓄热系统共同提供，结合天津市峰谷电价政策，节约了大量的运行成本，缓解了市政电网负荷。合理利用市政中水，并采用太阳能热水，齐全和完s的智能化系统等大量的绿色生态技术，为绿色建筑技术的推广起到积极的作用，对促进绿色建筑技术的健康发展起到重要的技术示范作用。