ESG框架下的城市更新: 绿色低碳路径与可持续创新

中国“双碳”战略与绿色高质量发展

      2020年9月，习近平总书记宣布了双碳目标，即力争于2030年前二氧化碳排放达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。

      在2024年1月中共中央政治局第十一次集体学习时习近平总书记强调：加快发展新质生产力，扎实推进高质量发展，明确指出：“绿色发展是高质量发展的底色，新质生产力本身就是绿色生产力。”必须加快发展方式的绿色转型，助力碳达峰碳中和。

ESG

ESG与双碳是相辅相成、深度融合的关系。ESG 对双碳战略起到支撑作用。双碳战略对 ESG 发展具有推动作用。

      简而言之，ESG是将社会、经济、技术、劳动力等多种有形和无形元素和资源，以及发展的长期和短期目标，通过各个系统和系统间的因果关系和价值逻辑整合到一起，实现自然生态、社会、企业、以及个人的均衡和长期发展。

ESG多维价值导向下的城市更新

     城市更新一直伴随着城市产生和发展的过程，是城市发展中的自我调节机制。当然，在不同的历史发展阶段，会呈现出不同的诉求、特征和方式。

     中国的城市更新实践开始于改革开放之后。四十多年来，城市更新理念转变，从对城市中老工业企业的改造和人们生活水平提升的要求，转向90年代后对物质、经济、文化、社会、环境等多方面的综合性、系统性改善。城市更新的模式从原来“拆改留”到后来的“留改拆”。城市更新的方式从“大拆大建”到“有机更新”。

     5月2日，国务院办公厅印发关于持续推进城市更新行动的意见，提出坚持稳中求进工作总基调，转变城市开发建设方式，建立可持续的城市更新模式和政策法规，大力实施城市更新，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧的城市。

     城市是一个复杂系统，包括物质形态和非物质形态。城市更新需要从ESG多维价值视角进行审视和操作。具体来说，一从环境维度，以双碳目标与全要素自然资源管理为核心，通过减排、绿色建筑等措施推动生态可持续；二从社会维度，聚焦美好生活服务与公民社群共建共享，借助宜居环境、社区营造等提升居民福祉；三从治理维度，围绕全周期城市运营与系统化创新，加强城市运营效率、新型基础设施建设，助力高质量发展。

技术类型与实践应用

1.零碳建筑

      指充分利用建筑本体节能措施和可再生能源，使建筑二氧化碳年减碳量大于等于建筑全年全部二氧化碳排放量的建筑。

2010年中国世博零碳馆

2. 智能建造

      利用大数据、物联网、人工智能、云计算等新一代的信息化技术与以工业化为主导的先进建造技术融合的一种新型建造方式。

嘉定未来城项目在建设中搭建CIM中控平台

3. 低碳智慧交通

      提升新建交通基础设施绿色化、智能化水平，推进既有基础设施节能降碳改造；持续优化运输结构，是提升交通领域绿色化水平的重要途径。

绿色交通与商业建筑结合的创新ESG实践示范项目

印力集团携手海梁科技打造世界一流“光储直柔”超充综合体验中心

4. 亲生物环境营造

       亲生物设计（Biophilic Design）是建筑行业使用的一个概念，通过利用直接自然、间接自然以及空间和地点条件来增加居住者与自然环境的连通性。亲生物设计既可用于建筑，也可用于城市，亲生物设计为建筑居住者和城市环境使用者提供了健康、环境和经济效益。

CapitaSpring（凯德置地）

行动策略

      第一，进行技术融合，对零碳建筑、循环经济、智慧城市等有通盘认知。

      零碳建筑是未来建筑必然的发展方向。通过采用可再生能源、高效节能技术和智能化管理系统，实现建筑的能源自给自足和零碳排。

      循环经济理念是通过资源的循环利用和废弃物的减量化、再利用，实现城市更新项目的可持续发展。

      智慧城市建设与城市更新的融合将为城市发展带来新的机遇。利用大数据、人工智能、物联网等技术，实现城市管理的智能化、精细化，提升城市的运行效率和服务质量。 

      第二，治理的创新，推进数据驱动下的城市体检，形成跨部门协作机制。

     数据驱动下的城市体检为城市更新提供了科学依据。通过对城市的各项数据进行收集、分析和评估，可以及时发现城市存在的问题和短板，为城市更新项目的规划和实施提供参考。

      跨部门协作是推动城市更新的关键。城市更新项目的运作会涉及多个部门，如规划、建设、环保、交通等，需要各部门加强沟通与协作，形成工作合力。

       第三，进行公众普及教育，发起行业倡议，引导企业进行ESG投资，在地高校和企业需要联动的产学研合作。

      通过宣传和培训，引导公众积极参与城市更新项目，形成全社会共同推动城市可持续发展的良好氛围。

      鼓励企业加大ESG投资，将可持续发展理念融入企业战略和业务中。

      加强在地产学研合作，促进绿色建筑技术和城市更新理念的创新与应用。高校、科研机构和企业共同开展研究和实践，为城市更新提供技术支持和人才保障。