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关注丨为绿色建筑信贷开“绿灯” 湖北省首单绿色建筑性能保险落地

时间:2022-12-07 14:06:56   作者:GBWindows   来源:行业网站   阅读:207  
内容摘要:为绿色建筑信贷开“绿灯”湖北省首单绿色建筑性能保险落地10月18日,湖北省绿色建筑保险实现“零的突破”,也促成了我省首笔附带“绿色建筑性能责任险”的绿色贷款——平安财险湖北分公司为武汉新城国际博览中心有限公司(以下简称“国博公司”)的汉阳国博D11地块22.3万平方米在建项目提供绿色建筑评级风险保障。由此,11月底之前...
为绿色建筑信贷开“绿灯”

湖北省首单绿色建筑性能保险落地


       10月18日,湖北省绿色建筑保险实现“零的突破”,也促成了我省首笔附带“绿色建筑性能责任险”的绿色贷款——平安财险湖北分公司为武汉新城国际博览中心有限公司(以下简称“国博公司”)的汉阳国博D11地块22.3万平方米在建项目提供绿色建筑评级风险保障。由此,11月底之前,国博公司向兴业银行申请的7亿元贷款将陆续到账。
  绿色建筑指的是全生命周期保持低能耗、少污染、环境友好并且健康宜居的高品质建筑。获得“绿色建筑”标识认定,可享多项政策红利,尤其是金融支持。
  然而实践中,绿色信贷投放与绿色建筑评定之间的时间错配问题,让企业和银行陷入两难——绿色建筑要等交付运营后才能评级,企业信贷最强烈需求基本在建设阶段,时间差让绿色建筑信贷一度“叫好不叫座”。
  今年9月,针对这个难题,湖北省住建厅提出可在施工图审查合格后开展绿色建筑标识预评价工作,为银行部门确认绿色建筑提供支持,借此撬动绿色信贷投放。
  不过,凭借“预评价”进行绿色建筑产业信贷,企业和银行都要承担风险。绿色建筑标识的最终认定,要求设计、施工、运营等各环节都符合绿色标准。建设时间长、影响因素多,有可能导致绿色信贷支持的建筑最终未取得绿色标识。

       为了让银行安心给绿色贷款亮“绿灯”,也促使建筑最终获得星级评定,保险公司尝试为企业提供“绿色建筑评级风险保障”。平安财险湖北分公司政保事业部经理黄宇婷介绍,鉴于汉阳国博D11地块项目已获得省科技节能办的绿色建筑“一星级”预评价,双方约定项目完工后若未能达标,保险公司将承担对建筑物进行绿色性能整改或货币赔偿的责任。在保险期间,保险公司会聘请第三方机构,对重要环节和节点进行过程监督、风险预警等服务,确保标的顺利通过绿色建筑的评级。
  近年来,我省绿色建筑比例不断提高。2020年,湖北绿色建筑占新建建筑比例达到79.3%。2021年以来,我省获评绿色建筑星级标识项目221个,总建筑面积达2236万平方米。湖北省应对气候变化“十四五”规划中提出,2025年,城镇新建建筑执行绿色建筑标准比例要达到100%,绿色建材应用比例达到50%。(陈莉霖、张敏)
  来源:湖北日报

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