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绿建集成网会员中心绿建条文部分新增“施工图审查”内容

时间:2020-09-27 11:11:29   作者:GBWindows武慧云   来源:原创文章   阅读:167  
内容摘要:【施工图审查】建筑专业:设计说明应明确防水防潮设计,关键节点应明确防水防潮做法或标注所引用的图集等,此外査阅建施构造做法表。

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4.1.6防水/密封材料

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4.1.6防水/密封材料

4.1.6控制项

4.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层,墙面、顶棚应设置防潮层。

【条文说明扩展】

《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013规定:

5.2.1卫生间、浴室的楼地面应设置防水层,墙面、顶棚应设置防潮层, 门口应有阻止积水外溢的措施。

该标准对防水材料、防水设计、防水施工、质量验收均有详细规定。

《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019规定:

6.13.3厕所、浴室、盥洗室等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采取防水、防滑的构造措施,并设排水坡坡向地漏。有防水要求的楼地面应低于相 邻楼地面15.0mm。经常有水流淌的楼地面应设置防水层,宜设门槛等挡水设施, 且应有排水措施,其楼地面应采用不吸水、易冲洗、防滑的面层材料,并应设置防水隔离层。

《旅馆建筑设计规范》JGJ 62-2014规定:

5.3.1厨房、卫生间、盥洗室、浴室、游泳池、水疗室等与相邻房间的隔墙、 顶棚应采取防潮或防水措施。

5.3.2厨房、卫生间、盥洗室、浴室、游泳池、水疗室等与其下层房间楼板应采取防水措施。

【具体评价方式】

本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。

预评价查阅相关建筑设计总说明、防水和防潮措施及技术参数要求说明。

评价查阅预评价方式涉及的竣工文件,还查阅防水和防潮相关材料的决算清单、产品说明书、检测报告等。

【条文解读】

条文变化情况:新增条文。 条文关注点:楼地面。

涉及的主要标准:《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013、《民用 建筑设计统一标准》GB 50352-2019、《旅馆建筑设计规范》JGJ 62-2014

技术要点:

●《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013规定:

“5.2.1 卫生间、浴室的楼、地面应设置防水层,墙 面、顶棚应设置防潮层,门口应有阻止积水外溢的措施。”

该标准对防水材料、防水设计、防水施工 质量验收均有详细规定。

4.1.6防水/密封材料

技术要点:

● 卫生间、浴室防水防潮措施

√ 楼地面低于相邻楼地面15.0mm

√ 采取防水、防滑的构造措施(如采用不吸水、易冲洗、防滑的面层材料)

√ 设排水坡坡向地漏

√ 设门槛等挡水设施

√ 设排水设施

√ 设防水隔离层

【建议提交材料及技术要求】

专业分类

材料名称

技术要求

评价阶段

建筑类型

建筑设计

建筑设计总说明

应体现卫生间、浴室的防水层和防潮层设计以及墙面、顶棚的防潮层设计

预评价/评价

居建/公建

防水防潮措施及技术参数要求说明

应体现所选用防水防潮材料的种类、名称、用量、使用部位等信息

预评价/评价

居建/公建

其他材料

防水防潮相关材料的决算清单

应体现所选用防水防潮材料的种类、名称、用量等信息

运行评价

居建/公建

防水防潮相关材料的产品说明书

应体现所选用防水防潮材料的种类、名称、用量、使用部位等信息

运行评价

居建/公建

防水防潮相关材料的检测报告

应包括防水防潮材料的不透水性和干燥时间

运行评价

居建/公建

相关技术及产品:防水/密封材料

【相关标准】

4.1.6条

防水、防潮层要求

4.1.6 建筑防潮措施及技术参数整理 522KB
JGJ298-2013 住宅室内防水工程技术规范 2242KB

【施工图审查】

建筑专业:设计说明应明确防水防潮设计,关键节点应明确防水防潮做法或标注所引用的图集等,此外査阅建施构造做法表。

审查材料:

1.建筑设计说明(建筑防水设计说明专篇);2.建筑材科做法表;3.卫生间、浴室、阳台、厨房、 设备用房等需要进行防水、防潮的构造大样。

审查要点:

1.有关卫生间、浴室防水设计说明。

2.建筑材料做法成:卫生间地面、浴室墙地面做防水层,防潮墙面防潮顶棚的构造做法。

3.执行规范:《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298。

标签: 防水材料
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