WAP手机版 RSS订阅 保存到桌面加入收藏设为首页
专家观点
当前位置:首页 > 新闻资讯 > 专家观点

苏玉斌:思维与体制的改革 让绿色建筑加速发展

时间:2014-08-08 15:02:17   作者:浦实   来源:能源世界   阅读:2706  
内容摘要:【导读】:近五年,我国绿色建筑几乎是每年以翻番的速度向前发展,有的年份甚至增长两到三倍。“十二五”期间,我国要发展超过10亿平方米的绿色建筑。届时我国的绿色建筑将占全球绿色建筑的一半以上,绿色建筑将承担起全国减少碳排放主力军的作用。从我国前五年发展的趋势来看,我们完全有能力超额完......

【导读】:近五年,我国绿色建筑几乎是每年以翻番的速度向前发展,有的年份甚至增长两到三倍。“十二五”期间,我国要发展超过10亿平方米的绿色建筑。届时我国的绿色建筑将占全球绿色建筑的一半以上,绿色建筑将承担起全国减少碳排放主力军的作用。从我国前五年发展的趋势来看,我们完全有能力超额完成这样艰巨的任务。北京绿建软件有限公司绿建顾问专家,绿建之窗创始人苏玉斌表示绿色建筑虽然已经驶上了快车道,但仍需我们用冷静的态度去分析绿色建筑及其设计还存在哪些缺陷,以及解决这些问题的方法与途径。

苏玉斌:思维与体制的改革 让绿色建筑加速发展

绿建之窗创始人苏玉斌

警惕绿色建筑快速发展所带来的隐形问题

苏玉斌认为我国绿色建筑节能节水效果明显,如太阳能热水比例达到78%,可再生能源发电量占建筑用电量的15.4%,平均非传统水源利用率达到24.3%。经济效益也十分突出,一般绿色建筑项目在5到10年内均能收回绿色技术所带来的成本增量。如果加上中央政府的补贴和地方政府的优惠政策,一般3年之内就可回收增量成本,绿色建筑的经济效益更加突出,从这个意义上说,绿色建筑是增值保值的建筑。

但苏玉斌也同时表示,中国目前同样存在一些高成本的绿色技术实施不接地气f问题,比如绿色物业脱节问题,绿色建筑已安装节水滴灌系统,但人工浇水依旧存在并且使用;少数绿色建筑有雨水回收系统,但从未启动过;约20%常用的绿色建筑节能设施,如外遮阳窗帘,因为有缺陷而没有运行等等问题存在行业中。要想让绿色建筑真正落地,我们必须做到严把质量f。首先,加强评价标识机构、专家、测评机构监管;第二,要对绿色建筑的设计、建造、运行进行全过程的监测;第三,加强社会监督;第四,完善绿色建筑的补贴和处罚机制。在补贴机制方面,绿色建筑财政补贴要使业主和消费者能够分享,具体可以通过财政补助、减免契税、维修基金f物业费减免、直接兑付等方式。政府投资的绿色公益型建筑要补贴给建设单位(业主),鼓励业主主动要求进行绿色建筑的设计和施工。第五,要培养绿色建筑的物业管理。推进物业服务企业从低技术含量、劳动密集型向技术密集型、服务创新型转变,构建绿色物业服务体系等。

BIM对传统设计方式形成挑战

苏玉斌认为BIM是个整合建筑设计框架。因为是整合设计的概念,大家都在一个单位模型上进行工作,对设计人员和硬件的要求很高,原来设计建筑师画个草图就可以了,现在的建筑师在设计之初就要明确选用什么材料、材料的特性,放到建筑模型里面。当改变建筑某个立面的信息,1型就会自动调节,设计形态和造价 都会相应发生变化。因为要求比较高,建筑师设计习惯发生变化,这可以说是最大的挑战。为什么大院能够推广,因为大院有很长时间的积累,比如国外的很多大型设计公司都是上百年的业绩积累,丰富的项目数据形成庞大的数据库,真正要使用的时候从数据库中调取资料直接用就可以。当今建筑界尖端的、很有创意的建筑 师,他们如何使用BIM仍旧是一个挑战,全球都一样。作为中国的大院在BIM的研究和应用方面应该肩负历史责任,根据自己的经验积累,大力建设BIM发展 的平台。苏玉斌也表示BIM要替代传统的设计工具,还有很多路幼摺K要整合工程建设行业中的各个环节,也不是一朝一夕的事。千里之行,始于足下,BIM的发展需要每一个投身BIM事业的机构和个人群策群力,贡献自己的智慧和力量。

改革思想与体制 释放BIM的市场潜力

第一,障碍是设计师的习惯问题,而不是硬件的终端方面。第二,是建筑教育体制的问题,长r以来 我们的职业教育一直是按照传统经典的教育体制往下走,包括从建筑历史、古典美学,这已经不能适应时代发展的需要,针对一些前沿的设计方法、设计软件相关的 课程是一个空白。另外,BIM是一个设计平台,可以使各方在此基础上协同设计。而要完整构建这个平台,包括软硬件、培训等多方面因素都需要有所考虑,而这都需要做一定的前 期投入。一旦做了投入,并把平台搭建完善以后,各个环节的效率都会成倍提高。其次,还面临一个市场认知的问题。要让更多的业主、政府职能部门从他们的角度 来推动BIM的应用发展。解决了以上问题,BIM在中国市场的潜力⒌玫郊大程度的释放。

现状与未来

苏玉斌谈到现阶段国内BIM的应用已经有了大规模的应用、整体的应用还没有展开,BIM是整合设计,整个院都运用这个还没有达到。虽然现在是具体个别项目在用,我认为以后要把个别项目越做越多,让他们慢慢取代其他项目。BIM是整个建筑行业的趋势,它的确是一;更高效的工 具,而建筑设计的方法和工具的革新其实是有密切关系的。在中国,BIM目前的应用还是以设计方为主。但是,一些具有国际化意识的开发商已经认识到了BIM 所能带来的理念创新及技术变革,开始有意识的把BIM的概念引入到自己的项目中。这是一个令人可喜的转变。

作为一种国际化的设计趋势,苏玉斌非常看好BIM在中国市场的未来预期。在中国,每年有非常多的新项目立项,中国 的BIM市场无疑会有很大的发展空间。现阶段来看,还是设计单位使用BIM更多,但是会随着BIM的逐步推广而深入到建筑行业的各个领域。从整体趋势来 看,它的发展也会面临不均衡性。一线城市,与国内外的交流很多,BIM的普及会得到加速。而在二三线城市,因为这种交流机会比较少,整体应用水平会有所滞后。

(原文网址:http://www.chinagb.net/zt/jishu/aobtigb/news/20140806/108657.shtml

声明:本站所有内容,凡注明来源:绿建之窗”或“本站原创”的文字、图片等,版权均属本网所有,其他媒体、网站等如需转载、转贴,请注明来源为“绿建之窗”。凡注明"来源:XXX"的内容,为本网转载自其他媒体,转载目的是传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权,也请第一时间联系我们。对不遵守声明或其他违法、恶意使用本网内容者,本站保留追究其法律责任的权利。管理员QQ:  4993067 32533240,紧急联系方式:13693161205。


标签:建筑设计  绿色建筑  绿建设计  BIM  苏玉斌  

新闻资讯

本栏最新更新

本栏推荐

阅读排行

通信地址 北京市丰台区宝隆大厦1号楼二层D20   邮编:100070 网站合作QQ:32533240  4993067  | 13693161205(北京)| 010-56208639

绿建之窗网站已运行:
  京公网安备11010802029264号  京ICP备14061276号-3